Stuttgarter Straße 30, 73262 Reichenbach/Fils

5.232 m²

Wohnfläche

100%

Verkauft

2022

Geplante Fertigstellung

Modernes Wohnen in der Metropolregion Stuttgart.

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im gefragten Speckgürtel Stuttgarts. Inmitten einer malerischen Landschaft entsteht DAS DOMIZIL: 66 geschmackvolle, topmoderne Wohnungen mit weiten Ausblicken ins grüne Schwabenland. Das Ensemble besteht aus einem markanten Bestandsgebäude mit 44 Wohneinheiten, das ab 2021 komplett saniert wird, sowie 2 flankierenden Neubauten mit jeweils 11 Wohneinheiten.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine klassische, puristische Formensprache. Eingebettet in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild, setzt das höchste Haus in Reichenbach einen attraktiven, modernen Akzent.

Ansichten

Das Domizil Objektansicht
Das Domizil Innenansicht

Daten & Fakten

Besonderheiten

  • Bestand: Sonder-AfA KfW-55-Förderung
  • Neubau: KfW-55-Förderung

Wohnungen

  • 1 Haus
  • 44 Einheiten
  • 2 bis 4 Zimmer

Geschosse

  • 4 Geschosse plus Penthousegeschoss

Parken

  • 29 Tiefgaragenstellplätze
  • 25 Stellplätze im Erdgeschoss
  • 14 Außenstellplätze

Wohnflächen

  • 2-Zimmer-Wohnungen ca. 46 m2 bis 75 m²
  • 3-Zimmer-Wohnungen ca. 77 m2 bis 106 m²
  • 4-Zimmer-Wohnungen ca. 97 m2 bis 99 m²

Maßgeschneidert für ein modernes Leben.

DAS DOMIZIL bietet das richtige Wohnformat für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Und alle Wohnungen haben eines gemeinsam: eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine wunderschöne Blickbeziehung in die Natur. Hier wird eine hohe Wohnqualität mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Wohnungen haben einen offenen, attraktiven Grundriss und überzeugen durch ihre lichte, freundliche Ausstrahlung!

Ort und Umgebung

3 Minuten zum Rathaus
3 Minuten zum Marktplatz
3 Minuten zum Ortszentrum
3 Minuten zum Bahnhof
4 Minuten zum Kindergarten
4 Minuten zur Schule

22 Minuten zum HBF Stuttgart

10 Minuten auf die A8
15 Minuten zum Flughafen Stuttgart
30 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart

Naturydille mit Wohlfühlfaktor.

Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen im aufstrebenden Stuttgarter Speckgürtel. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt. Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.

Drohnenflug

Webcam 1

Webcam 2

Planung

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