Schäferstraße 1, 89520 Heidenheim

3

Mehrfamilienhäuser

Q3 2022

Vertriebsstart

2024

Geplante Fertigstellung

Modernes Wohnen und zeitlose Architektur in der Metropolregion Ulm/Heidenheim.

Als drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg gehört die Kreis- und Hochschulstadt Heidenheim mit ihren rund 50.000 Einwohnern zu einer begehrten Wohnadresse im Gebiet zwischen Stuttgart, Ulm und Augsburg. Inmitten einer malerischen Landschaft, im grünen Schwabenland, entsteht auf dem geschichtsträchtigen Schäfer-Areal DAS DOMIZIL.

Das Ensemble – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 attraktiv geschnittenen Wohnungen und einer Tiefgarage – befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und direkter Anbindung an den ÖPNV.

Ansichten

Heidenheim ist ein Geheimtipp. Großartig, wenn man hier eine seltene Perle wie DAS DOMIZIL findet.

Wer als privater Kapitalanleger auf geringes Risiko und gute Rendite schaut, sollte sich Heidenheim an der Brenz unbedingt näher anschauen. Die Stadt im Osten Baden-Württembergs, an der Grenze zu Bayern, entwickelt sich zu einer begehrten Wohnlage für alle, die das Leben auf dem Dorf zu ruhig finden und dennoch nicht in einer hektischen Großstadt leben möchten. Mit einem lebendigen Zentrum, einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Lebensqualität, und das alles zu vergleichsweise noch günstigen Quadratmeterpreisen, ziehen Mittelstädte wie Heidenheim neue, interessante Zielgruppen an.

DAS DOMIZIL bietet das richtige Wohnformat für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Ob es nun die komfortable Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, eine der Obergeschosswohnungen mit Balkon oder eine Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse ist: Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Die optimale Anbindung an wichtige Ziele der Wirtschaftsregion Ulm sind ein weiterer Pluspunkt. Die Brenzbahn verläuft von Aalen nach Ulm und hat ihren Mittelpunkt in Heidenheim. Die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Ulm dauert 50 Minuten, mit dem Auto ist man in 35 Minuten in der Ulmer City. Und wenn das Fernweh ruft, ist man mit dem Auto in knapp einer Stunde am Flughafen Memmingen oder in 75 Minuten am Flughafen Stuttgart.

Ort & Umgebung

1 Minute zum Bahnhof
3 Minuten zu Schule & Kindergarten
4 Minuten zum Shopping

5 Minuten zur City Heidenheim
50 Minuten nach Ulm
90 Minuten nach Stuttgart

5 Minuten zur A7
55 Minuten zum Flughafen Memmingen
35 Minuten nach Ulm
75 Minuten nach Stuttgart

Wohnort mit neuen Perspektiven.

Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, überzeugt Heidenheim durch seine vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und seine gewachsene Infrastruktur.

Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Heidenheim ist die waldreichste Kommune im Regierungsbezirk und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das Waldfreibad ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Familien. Der Schlossberg mit der Voith-Arena, dem Congress Centrum und dem Naturtheater lockt regelmäßig viele Menschen an.

DAS DOMIZIL Heidenheim entsteht genau hier – in Heidenheim-Schnaitheim mit seiner quirligen Altstadt, nur eine Minute zu Fuß vom Bahnhof entfernt.

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