Logo von Das Domizil in Reichenbach an der Fils, präsentiert in einem modernen und eleganten Schriftstil auf schwarzem Hintergrund.

Stuttgarter Straße 30, 73262 Reichenbach/Fils

Haus-Symbol in grün, das für Immobilien, Wohnen oder Heim verwendet wird. Ideal für Webseiten und Artikel, die sich mit Immobilien, Umzügen oder Wohnraumgestaltung beschäftigen.

5.232 m²

Wohnfläche

Hausverkaufs-Symbol mit einem grünen Preisschild und dem Wort Sale, ideal für Immobilienangebote und Sonderaktionen.

100%

Verkauft

Symbol eines Hauses mit einem Häkchen, das für geprüfte Immobilien oder erfolgreiche Transaktionen steht. Ideal für Immobilienwebsites oder Dienstleistungen im Bereich Wohnungsmarkt.

2023

Fertigstellung

Logo von Das Domizil in Reichenbach an der Fils, modernes und elegantes Design in Schwarz und Weiß.

Modernes Wohnen in der Metropolregion Stuttgart.

Reichenbach an der Fils gehört zu den begehrten Wohnadressen im gefragten Speckgürtel Stuttgarts. Inmitten einer malerischen Landschaft entsteht DAS DOMIZIL: 66 geschmackvolle, topmoderne Wohnungen mit weiten Ausblicken ins grüne Schwabenland. Das Ensemble besteht aus einem markanten Bestandsgebäude mit 44 Wohneinheiten, das ab 2021 komplett saniert wird, sowie 2 flankierenden Neubauten mit jeweils 11 Wohneinheiten.

Die Architektur überzeugt durch klare Linien und eine klassische, puristische Formensprache. Eingebettet in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild, setzt das höchste Haus in Reichenbach einen attraktiven, modernen Akzent.

Ansichten

Moderne Wohnanlage mit fünf Stockwerken, klaren Linien und großzügigen Fenstern, umgeben von grünem Gelände und einem Parkplatz, ideal für städtisches Wohnen.
Moderne Wohnanlage mit mehreren Gebäuden, umgeben von Bäumen und Grünflächen, Fahrradfahrer und Spaziergänger auf dem Gehweg, klare Architektur und ansprechende Gestaltung im urbanen Umfeld.
Das Domizil Innenansicht
Moderne Wohnanlage bei Dämmerung mit erleuchteten Fenstern, begrünten Außenbereichen und Stellplätzen für Autos, ideal für Familien und Paare.

Ansichten

  • Moderne Wohnanlage mit fünf Stockwerken, großflächigen Fenstern und einem gläsernen Aufzug. Umgeben von Bäumen und einer urbanen Umgebung, zeigt das Bild die ansprechende Architektur und die Zugänglichkeit für Fußgänger und Fahrzeuge.

Daten & Fakten

Besonderheiten

  • Bestand: Sonder-AfA KfW-55-Förderung
  • Neubau: KfW-55-Förderung

Wohnungen

  • 3 Häuser
  • 66 Einheiten
  • 2 bis 4 Zimmer

Parken

  • 29 Tiefgaragenstellplätze
  • 25 Stellplätze im Erdgeschoss
  • 14 Außenstellplätze

Wohnflächen

  • 2-Zimmer-Wohnungen ca. 46 m² bis 75 m²
  • 3-Zimmer-Wohnungen ca. 77 m² bis 106 m²
  • 4-Zimmer-Wohnungen ca. 97 m² bis 99 m²

Maßgeschneidert für ein modernes Leben.

DAS DOMIZIL bietet das richtige Wohnformat für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse. Und alle Wohnungen haben eines gemeinsam: eine hochwertige, moderne Ausstattung und eine wunderschöne Blickbeziehung in die Natur. Hier wird eine hohe Wohnqualität mit maximaler Flexibilität kombiniert. Die Wohnungen haben einen offenen, attraktiven Grundriss und überzeugen durch ihre lichte, freundliche Ausstrahlung!

Ort & Umgebung

3 Minuten zum Bahnhof Reichenbach

22 Minuten zur City Stuttgart
80 Minuten nach Frankfurt
140 Minuten nach München

5 Minuten auf die A8
20 Minuten zum Flughafen Stuttgart
30 Minuten zur City Stuttgart
2 Stunden nach Frankfurt

3 Minuten zum Bahnhof Reichenbach

22 Minuten zur City Stuttgart
80 Minuten nach Frankfurt
140 Minuten nach München

5 Minuten auf die A8
20 Minuten zum Flughafen Stuttgart
30 Minuten zur City Stuttgart
2 Stunden nach Frankfurt

Naturydille mit Wohlfühlfaktor.

Die lebendige Gemeinde Reichenbach an der Fils mit 8.300 Einwohnern liegt, eingebettet in eine malerische Landschaft, mitten im Landkreis Esslingen im aufstrebenden Stuttgarter Speckgürtel. Durch die hervorragende Anbindung an die Bundesstraße 10 ist Stuttgart mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 20 Minuten. Seit 1847 verfügt Reichenbach auch über eine eigene Bahnanbindung. Der Haltepunkt wird von 5 Uhr morgens bis 1 Uhr nachts von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen bedient. Des Weiteren gibt es gut getaktete Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen. DAS DOMIZIL entsteht nur 3 Fußminuten vom Bahnhof entfernt. Dank eines großen Waldanteils ist man von hier aus auch schnell und bequem in der freien Natur. Der Schurwald zum Beispiel bietet als waldreichstes Gebiet des Landkreises zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren oder einfach zum Spazierengehen. Im Sommer ist das großzügige Reichenbacher Freibad im Grünen der ideale Treffpunkt für Kinder und Familien.

Zeitraffer

Drohnenflug

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#DAS DOMIZIL Reichenbach

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