Villa MAXIMA: Vollvertrieb vor Baubeginn – Richtfest für Europas größtes Jugendstil-Einzeldenkmal

Die PHOENIX Living GmbH hat mit dem Richtfest der Villa MAXIMA einen wichtigen Meilenstein bei der Revitalisierung des größten Jugendstileinzeldenkmals Europas erreicht. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für Mitte 2027 geplant.

Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des historischen Gebäudes entstehen 80 Wohnungen mit rund 7.820 Quadratmetern Wohnfläche. Die ehemals als psychiatrische Klinik genutzte Immobilie wird in hochwertige Mietwohnungen umgewandelt.

Der Markterfolg des Projekts zeigte sich bereits früh: Sämtliche Wohnungen konnten vor Baubeginn an Kapitalanleger veräußert werden. Nach Fertigstellung werden die Einheiten dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung stehen und tragen zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums im Großraum München bei.

Die Villa MAXIMA liegt im denkmalgeschützten Jugendstilpark Haar, einem außergewöhnlichen Ensemble mit für heutige Verhältnisse ungewöhnlich großzügigen Gebäudeabständen. Die weitläufige Parkanlage schafft eine überraschend ruhige und hochwertige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die S-Bahn fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum.

„Ein Denkmal umzubauen ist oft deutlich anspruchsvoller als einen Neubau zu errichten. Und trotzdem stehen wir heute hier und feiern Richtfest. Darauf können wir gemeinsam stolz sein. Unser Dank gilt allen Projektbeteiligten, die mit hoher Fachkompetenz und großem Engagement zum bisherigen Erfolg beigetragen haben“, sagt Stephan Pflumm, Geschäftsführer von PHOENIX Living.

Mehr als 110 Jahre nach Errichtung des historischen Ensembles entsteht damit in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt München eine neue, qualitativ hochwertige Wohnlage. Die Villa MAXIMA steht beispielhaft für die erfolgreiche Verbindung von Denkmalschutz, nachhaltiger Bestandstransformation und wertorientierter Immobilienentwicklung.

Fakten zum Projekt: